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Imissão de Posse: O que é, Quando Cabe e Como Funciona esse Processo na Prática
Luiz Gabriel de Andrade
Advogado Imissão de Posse
Advogado para Imissão de Posse: Garanta o Exercício do Seu Direito de PropriedadeA Imissão de Posse é uma ação judicial crucial quando você é o proprietário legal de um imóvel, mas não consegue tomar posse dele devido à ocupação indevida por outra pessoa. Isso pode ocorrer quando o imóvel é comprado em leilão, adquirido por escritura pública ou recebido por herança, e o ocupante se recusa a desocupar.
O que Acontece e Como Agir Quando o Direito é Violado?
A Imissão de Posse é necessária quando você tem o direito de propriedade sobre o imóvel, mas não consegue exercer a posse de forma plena. Isso acontece quando alguém ocupa o imóvel sem a sua permissão, seja por ocupação indevida, invasão ou resistência em desocupar o imóvel após o fim de um contrato, por exemplo.
Quando Devo Acionar um Advogado para Imissão de Posse?
Você deve procurar um advogado especializado em direito imobiliário assim que não conseguir tomar posse de um imóvel que é legalmente seu. Quanto mais rápido o advogado for acionado, maiores são as chances de conseguir uma medida liminar (decisão judicial provisória) para permitir a retomada do imóvel de forma mais rápida.
Etapas do Processo de Imissão de Posse
1. Análise Documental e Fática: O advogado examina as provas que comprovam sua propriedade (escrituras, contratos) e a situação do imóvel.
2. Tentativa de Notificação Extrajudicial: Em alguns casos, pode-se tentar uma notificação formal ao ocupante para buscar uma desocupação amigável.
3. Ação Judicial: Se a solução extrajudicial não for eficaz, o advogado ingressa com uma ação de imissão de posse.
4. Cumprimento da Ordem Judicial: Se a ação for julgada procedente, o advogado acompanha a execução da ordem judicial, que pode incluir a desocupação do imóvel.
Vantagens de Acionar um Advogado Especialista em Imissão de Posse
A principal vantagem é a retomada segura e legal da posse do seu imóvel. Um advogado especializado evita erros processuais e garante que você exerça seus direitos de propriedade de forma protegida.
Por que Contratar um Advogado Especializado em Imissão de Posse?
As ações de Imissão de Posse são complexas e exigem um conhecimento jurídico especializado para garantir que o processo siga todas as normas legais. Um advogado especializado assegura que seu caso seja tratado com expertise e sucesso.
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